Nižšie sú naše odpovede na najčastejšie kladené otázky.
Všetky údaje, ktoré používame, sú získané z verejne dostupných zdrojov z katastra nehnuteľností Slovenskej republiky.
Bohužel ne. Naše data pocházejí z katastru nemovitostí, kde nelze data vymazat ani skrýt. Majitele pozemků se snažíme oslovit pouze jednou, popř. pokud klient výrazně navýší cenu, dovolujeme si zaslat i druhý dopis, kde je cena uvedena.
Nejedná. V katastri nehnuteľností sa nedá rozoznať, či sa jedná o stavebnú parcelu alebo nie. Stavebné pozemky sú bežne vedené ako orná pôda alebo trvalý trávny porast, výnimočne vôbec nie sú digitalizované. Preto sa môže stať, že dostanete ponuku, aj keď v danom regióne vlastníte väčšie výmery stavebných pozemkov. Paradoxne je dnes oveľa väčší dopyt po pôde než po stavebných parcelách.
Naši klienti majú záujem iba o poľnohospodársky využiteľné pozemky. Vedľajšie pozemky (medze, lesy, vodné korytá, nálety atď.) kupujú v prípade želania predávajúcich tiež. Stavebné pozemky nie sú predmetom našich ponúk. V prípade nejasností sa prosím obráťte na nášho obchodného zástupcu, nadiktuje Vám presné čísla parciel, o ktoré by mal náš klient záujem.
Vďaka našej dlhoročnej praxi sme proces predaja zjednodušili na maximum. V ideálnom prípade stačí po telefonickej dohode jediné osobné stretnutie a predaj je pre Vás vyriešený. Viac informácií nájdete v článku o priebehu obchodu.
Pozemky kupujú priamo naši klienti. Zo zhruba 200 klientov sú 180 českí poľnohospodári, ďalej sú zastúpení súkromní investori a investičné fondy. Všetci sú záujemcovia, ktorí chcú na pôde hospodáriť alebo ju aspoň dlhodobo držať vo svojom portfóliu. Sú to teda koncoví majitelia, ktorí za pozemky môžu ponúknuť najvyššiu cenu.
Naša spoločnosť cenu neurčuje, určujú ju naši klienti, ktorí pôdu nakupujú. Snažíme sa spolupracovať s najsilnejšími partnermi v oblasti nákupu pôdy. V drvivej väčšine sú to miestni farmári, ale nájdu sa oblasti, kde sa ešte poľnohospodárske družstvo neprebralo z minulých dôb a svojim nájomcom ponúka ceny hlboko pod trhovými cenami. V týchto oblastiach využívame spoluprácu s investičnými fondmi, aby sme majiteľom pôdy ponúkli alternatívu k predaju za nízku cenu.
S najväčšou pravdepodobnosťou ste zatiaľ dostali ponuky len od záujemcov, ktorí chcú Vaše pozemky odpredať našim klientom, a preto ponúkajú nižšie ceny. Naša spoločnosť pozemky nenakupuje, ale organizuje nákup pre koncových záujemcov. Preto môžeme rovno ponúknuť najvyššiu cenu v danom regióne.
Vôbec nič. Pre majiteľov pôdy je všetok servis zadarmo. Za naše služby platia záujemcovia o pôdu – naši klienti.
Cenu určujete Vy, ako záujemca o kúpu. Od Vašej cenovej politiky sa však bude odvíjať počet nakúpených pozemkov. Ak stanovíte cenu veľmi nízko, žiadny z majiteľov nebude chcieť predať pozemky a celá kampaň bude neúčinná.
Najčastejší problém býva pri potrebe najprv založiť pozemky pre účely bankového financovania. To prirodzene bežný predávajúci odmietne, preto dôrazne odporúčame, aby ste pri vybavovaní úveru založili Vaše existujúce nehnuteľnosti a účelom úveru bude nákup ďalších pozemkov. Tie potom môžete založiť pre účely ďalšieho úveru a tak stále dokola.
Naši regionálni zástupcovia majú prehľad o poľnohospodároch, ktorí sú ochotní ponúknuť najlepšiu cenu za Vašu pôdu.
Jednoduché zmluvy, ktorým rozumie každý, a prehľadný postup transakcie. Neprijímame financie do úschovy.
Majiteľ a zakladateľ Ing. Jiří Jaklín pracuje pre bonitných poľnohospodárov už od roku 2008. Za ten čas náš tím úspešne realizoval viac ako 4.000 transakcií v hodnote viac ako 1,5 miliardy českých korún.